1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
渋谷区
110.6万円/㎡
前年比+6.2%
東建参宮橋マンション
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分
1972年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,829万円
120.2万円/㎡
1,777
3,145
4,512
5,880
AI査定結果
推定相場価格
3,829万円
120.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,145万円〜4,512万円
98.7万円/㎡〜141.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月1日
東建参宮橋マンション
3,698万円（116.1万円/㎡）/ 5階 / 31.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は102.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,698万円 | 116.1万円 | 5階 | 31.86㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/27 | 5,580万円 | 104.4万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 5,680万円 | 106.2万円 | 4階 | 53.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/18 | 5,380万円 | 94.0万円 | 7階 | 57.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 5,498万円 | 96.0万円 | 3階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 5,698万円 | 99.5万円 | 3階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 5,480万円 | 102.5万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,998万円 | 104.8万円 | 3階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,180万円 | 99.8万円 | 6階 | 31.86㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/02 | 3,280万円 | 103.0万円 | 6階 | 31.86㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は102.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,698万円 | 116.1万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/24 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 3,980万円 | 101.8万円 | 39.1㎡ | 1DK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 122戸 | SRC |
| 2024/07/28 | パラスト幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/14 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,430万円 | 89.2万円 | 27.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/01 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,499万円 | 89.0万円 | 39.33㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,380万円 | 87.2万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,480万円 | 106.2万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2023/12/06 | 代々木フラワーM 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 3,880万円 | 99.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/06 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅7分 | 3,480万円 | 89.4万円 | 38.92㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,880万円 | 115.6万円 | 33.55㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/21 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,980万円 | 106.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/16 | チュリス代々木B棟 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 2,480万円 | 91.9万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/01 | 千駄ケ谷フラワーマンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 3,080万円 | 106.7万円 | 28.87㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 81戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シャトレー代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 2,980万円 | 105.9万円 | 28.13㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 千駄ヶ谷シルクハイツ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 3,580万円 | 95.2万円 | 37.61㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/27 | 秀和第2神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 4,880万円 | 130.7万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/01 | 第三宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 3,780万円 | 102.4万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/09 | 第15宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 3,980万円 | 102.1万円 | 38.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | エグゼクティブ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 2,580万円 | 107.6万円 | 23.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 秀和神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 4,000万円 | 108.0万円 | 37.05㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/30 | 第15宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 3,480万円 | 89.3万円 | 38.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/05 | ハイツ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 5,580万円 | 144.2万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、渋谷区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は渋谷区の平均と比較して5%割高です。
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